公司視頻
基本情況：
雙鳳鎮(zhèn)位于盤(pán)州市中部，總面積149.41平方公里，下轄4個(gè)行政村、24個(gè)居委會(huì)，總?cè)丝?0.53萬(wàn)人。
歷史沿革：
據(jù)《普安直隸廳字》載“普安州，漢曰牂牁，唐曰盤(pán)州，元曰于矢部。前明州衛(wèi)并設(shè)，有土官之后，雖改流，而土官未除。至康熙年間乃裁衛(wèi)歸州”。明洪武年間，設(shè)普安府；明永樂(lè)元年，土司被降為土判官，由漢人治理，州衛(wèi)并設(shè)；清朝改為盤(pán)州，民國(guó)二年盤(pán)州更名為盤(pán)縣。解放后于1950年4月成立縣人民政府，隸屬興仁專區(qū)；幾經(jīng)區(qū)劃調(diào)整及變更，至1999年2月28日，盤(pán)縣特區(qū)更名為盤(pán)縣，隸屬六盤(pán)水，縣政府設(shè)于現(xiàn)雙鳳鎮(zhèn)。2016年行政區(qū)劃調(diào)整后，由原城關(guān)鎮(zhèn)、西沖鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)合并后組建成為雙鳳鎮(zhèn)，俗稱盤(pán)州古城。
團(tuán)隊(duì)規(guī)模
截止至2022年9月，公司用工總數(shù) 69 人（其中勞務(wù)派遣員工 15 人，不含保潔、保安、食堂等一線人員），其中本科及以上學(xué)歷 38 人（其中211、985院校以上學(xué)歷 7 人，北京大學(xué)1人）；中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人才12人；平均年齡 37 歲。
主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：原各單位于2015年逐步將原城關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行梳理，并移交至古城公司。截至目前，古城公司共接收管理房屋約102368.86㎡，土地約175683.63㎡（263.5畝）；2022年6月，公司已與第三方機(jī)構(gòu)合作完成資產(chǎn)預(yù)評(píng)估工作，預(yù)評(píng)估價(jià)值約6.84億。其中，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋41972.55㎡，土地47081.73㎡（70畝），預(yù)評(píng)估價(jià)值約1.61億；手續(xù)未完善的房屋60396.31㎡，土地128601.9（192.9畝），預(yù)評(píng)估價(jià)值約5.23億。 針對(duì)已完善手續(xù)注入公司的資產(chǎn)，按照市場(chǎng)化原則合理處置，結(jié)合古城開(kāi)發(fā)改造情況，制定盤(pán)活方案，分類用于融資、項(xiàng)目建設(shè)、公開(kāi)出租等用途，最大化提升使用效率，避免閑置。
文旅運(yùn)營(yíng)： 深化產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新，培育旅游融合業(yè)態(tài)。以研學(xué)旅行、康養(yǎng)旅游為切入點(diǎn)，加大旅游資源、文化資源盤(pán)活力度。今年以來(lái)，打造了鳳山書(shū)院傳統(tǒng)文化教育研學(xué)基地、非遺文化展示館、鳳棲浜綜合服務(wù)站、精品學(xué)生研學(xué)旅行住宿公寓等研學(xué)旅行基地及配套設(shè)施，規(guī)劃研學(xué)旅行路線，接待了多次黨團(tuán)建活動(dòng)、夏令營(yíng)活動(dòng)，累計(jì)接待游客12000余人次。同時(shí)啟動(dòng)了康養(yǎng)基地、農(nóng)耕文化園建設(shè)，積極申報(bào)省級(jí)科普教育基地、謀劃申請(qǐng)省級(jí)勞模（職工）療休養(yǎng)基地，切實(shí)盤(pán)活盤(pán)州古城歷史文化資源、旅游資源，達(dá)到聚人氣、興產(chǎn)業(yè)的目的。
項(xiàng)目建設(shè)：
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：2014-2018城關(guān)片區(qū)棚改安置區(qū)項(xiàng)目。宏財(cái)集團(tuán)、古城公司、六冶公司于2015年2月26日共同與盤(pán)州市人民政府簽訂合作框架協(xié)議。總投資51.15億元，分為5期實(shí)施共11825套。目前我公司已交付使用安置房3608套，即將交付安置房1378套。
盤(pán)州市中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目：市中醫(yī)院項(xiàng)目占地約100畝，總建筑面積9.27萬(wàn)平方米，總投資4.8億元，經(jīng)過(guò)三年的建設(shè)，市中醫(yī)院新建項(xiàng)目主體工程及外裝飾、綠化、管網(wǎng)、精裝修等工程全部完成，于2021年1月部分建筑交付使用，3月交付完畢，5月中旬市中醫(yī)院全部完成搬遷，正式營(yíng)業(yè)。
盤(pán)州·西沖玉帶旅游度假區(qū)：西沖玉帶旅游度假區(qū)因西沖河穿過(guò)宛如一條精美的玉帶而得名，占地2300余畝，全長(zhǎng)5公里。項(xiàng)目總投資10.7億元，引入社會(huì)投資方深圳鐵漢公司采用PPP模式投資建設(shè)，由古城公司和鐵漢公司合資組建盤(pán)州市漢興緣運(yùn)營(yíng)公司主營(yíng)。作為盤(pán)縣西沖河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游綜合體PPP項(xiàng)目，參加了第七屆國(guó)際園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)大賽榮獲“艾景獎(jiǎng)”。
快速通道項(xiàng)目：G246快速通道全長(zhǎng)10.64公里，路基寬度K0+000--K8+030M為23.0米、市政路段K8+030--k10+640m為30米。含狗場(chǎng)坡大橋、小龍?zhí)洞髽?、瓦窯田大橋、螞蝗田大橋4座大橋及劉官中橋共計(jì)5座橋梁。設(shè)計(jì)涵洞16個(gè)，平面交叉6處，設(shè)計(jì)占地面積68.56hm2，公路等級(jí)為一級(jí)道路，項(xiàng)目總投資：4.18億元。2018年1月1日全線通車。
精品果園、生態(tài)園：作為西沖玉帶旅游度假區(qū)外圍景觀和配套項(xiàng)目，公司持續(xù)加強(qiáng)對(duì)度假區(qū)1500畝精品果園的管護(hù)，截至目前，部分水果已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入盛果期，為下步開(kāi)展采摘觀光打下了良好基礎(chǔ)。此外，苗圃場(chǎng)苗木進(jìn)入旺長(zhǎng)期，900畝獅子河生態(tài)園建設(shè)完畢進(jìn)入管護(hù)期。
水系連通：盤(pán)州市水系連通及水美鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)縣項(xiàng)目。項(xiàng)目批復(fù)總投資29660萬(wàn)元。包含河道治理總長(zhǎng)25.92km，河道清障面積0.289km2，清淤河長(zhǎng)21.92km；改建生態(tài)護(hù)岸6.8公里，新建堤防長(zhǎng)度12.3km，改建及加固堤防長(zhǎng)度20.7km，沿堤防新建機(jī)耕道14.41km，合計(jì)岸坡整治39.8km；改造攔水壩10座，新建攔水壩1座；改造交通橋28座；鋪設(shè)截污管網(wǎng)33.083km、新增污水檢查井800座，新建污水提升泵站1座；打造西沖河濱水公園、中正橋和碧云洞3處濱河人文景觀節(jié)點(diǎn)；在河道兩岸布置水源涵養(yǎng)林地面積1075畝。 2022年8月22日正式開(kāi)工。
盤(pán)縣文化中心體育館項(xiàng)目：項(xiàng)目總投資為39249.05萬(wàn)元，占地面積40畝，按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積108743.23平方米，其中籃球館28268.43平方米，游泳館12562.50平方米，綜合館10832.60平方米，商業(yè)8152.60平方米，地下室48927.1平方米?；@球館座席數(shù)4500個(gè)，游泳館座席數(shù)2270個(gè)，停車位900個(gè)。經(jīng)盤(pán)州市二屆人民政府第七次常務(wù)會(huì)議研究，決定將盤(pán)縣文化中心體育館項(xiàng)目移交給古城公司建設(shè)運(yùn)營(yíng)。
前景展望
古城規(guī)劃
2015年，《盤(pán)縣縣城總體規(guī)劃（2013-2030）》確定老城組團(tuán)的定位為重點(diǎn)發(fā)展古城休閑、旅游度假、基礎(chǔ)教育、都市農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品與旅游產(chǎn)品加工商貿(mào)等職能，是傳承城市歷史文脈及展示古城風(fēng)貌的核心，將古城定位為以多元旅游、特色教育、綜合服務(wù)為主的宜居山地城市。
《盤(pán)縣老城組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》確定雙鳳鎮(zhèn)的規(guī)劃目標(biāo)為：構(gòu)建盤(pán)縣公共服務(wù)副中心、打造盤(pán)縣旅游服務(wù)中心、構(gòu)建便捷的生活服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)近年來(lái)雙鳳鎮(zhèn)的實(shí)際情況，公司今年啟動(dòng)了《盤(pán)州市老城組團(tuán)古城片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》《盤(pán)州古城城市更新發(fā)展策略》編制工作，即將出成果。
古城改造
圍繞盤(pán)州古城民生改善、功能升級(jí)、特色彰顯、資源盤(pán)活的目標(biāo)，首先謀劃打造“五個(gè)一”（即一條景觀河、一條紅軍路、一條商業(yè)街、一串文保點(diǎn)、一組研學(xué)教育基地”），結(jié)合實(shí)際謀劃并實(shí)施盤(pán)州市老城組團(tuán)城市更新建設(shè)項(xiàng)目（三一溪片區(qū)）、盤(pán)州市老城組團(tuán)城市更新建設(shè)項(xiàng)目（衛(wèi)城片區(qū)）、盤(pán)州市新型城鎮(zhèn)化古城改造項(xiàng)目等項(xiàng)目。其次，以“五個(gè)一”為基礎(chǔ)，以點(diǎn)及面，由內(nèi)而外，有序延伸拓展改造范圍，直至將古城整體改造為宜居宜旅宜商宜學(xué)、具有獨(dú)特風(fēng)貌、市場(chǎng)價(jià)值巨大的文旅小鎮(zhèn)。
古城前景
盤(pán)州古城擁有璀璨的過(guò)去。秉持“塑山理水、傳文營(yíng)城”的理念，保護(hù)好古城、改造好古城、開(kāi)發(fā)好古城、管理好古城，已成為當(dāng)代古城人的共識(shí)。承續(xù)傳統(tǒng)，面向未來(lái)，盤(pán)州古城必將迎來(lái)文化事業(yè)更加昌盛、生活環(huán)境更加友好、人民生活更加幸福、發(fā)展前景更加美好的明天。